Տեղադիրք և կոմունիկացիաներ 

• Մոտ է հիմնական կենսակերպային հարմարություններին՝ մարինաներ, զբոսանավերի ակումբ, լողափային սրճարաններ, առողջության գոտիներ և մանրածախ զբոսաշրջային հատվածներ,
• Ընդգրկում է 11 կմ անընդհատ ափամերձ գոտի, այդ թվում՝ 7 կմ լողափ և լողափային այգիներ,
• Տեղակայված է Դուբայի և Ռաս-Ալ Խայմայի միջև՝ ապագա ենթակառուցվածքներին միանալու հնարավորությամբ:

Նախագծի առավելությունները 

• Նախագիծը կառուցվում է ՍՈԲՀԱ ՌԻԵԼԹԻ-ի կողմից, որը հայտնի է իր բարձրորակ շինարարությամբ և դիզայնով,
• Ընդհանուր պլանի ավելի քան 50 տոկոսը հատկացված է կանաչ և բաց տարածքներին,
• Տարեկան գույքի արժեքի աճ՝ 11% - 14%,
• Եկամտաբերություն՝ սկսած 10%-ից։